“两千六”变形记 2019年1月12日

  承载了21幢住宅楼653户居民的酸甜苦辣。  “两千六”就是沿江新村住宅小区是一个由21幢5层坐北朝南的楼群构成的住宅区也是我市最早的商品房住宅小区。  承载了21幢住宅楼653户居民的酸甜苦辣。
<0版”的它摇身一变成为花园式的宜居小区。   它是自带话题和流量的“两千六”也是浙江省单体体量最大的d级危房改造项目。近日它提前展望工期六个月时间完成项目竣工验收华丽地完成了它的“变形记”。

  “两千六”就是沿江新村住宅小区是一个由21幢5层坐北朝南的楼群构成的住宅区也是我市最早的商品房住宅小区。

  
  1979年7月原瑞安县委、县政府充实旁敲侧击敢为人先的精神在城关地区推出沿江新村小区建设、综合开发和个人投资拥有产权的住房商品化改革试点。

  
  1981年第一批5幢竣工验收分配给居民;1985年完成了结尾一批开工建设开启了我是商品房热卖之先河。

  这种从住房的投资、建设、分配制度下手实施改革在当时处于全国领先水平。“两千六”可谓开启了我市住房商品化改革的第一步并导致了瑞安人住房方式的改变。
<85元。《瑞安市志》介绍当时每套房初定价2600元以后群众俗称该住宅小区为“两千六”。   “两千六”原住户唐女士告诉记者和那时的粮票供应相类似买房子同样得先得到购房指标就算有指标也不一定买得起原由当时市民的月均收入为30元左右2600元可谓是一笔“巨款”。      唐女士回忆当时他父亲分到购房指标后四处筹钱筹到钱后将一张张十元大钞人头朝上、摩挲平整成一叠时那庄严而细致的表情至今她仍印象深刻。“后来我才知道那时一套房子的钱相当于父亲不吃不喝6年的工资我才明白当时父母庄严而细致的表情背后那份沉甸甸的感受。”   搬进新居后亲朋好友来了一拔又一拔听着大家的夸奖唐女士父母脸上洋溢着满满的笑容。   “那种愉悦是现在搬进更大更好的新居所带来的愉悦完全不能比的。”唐女士说。   从平房搬进套房让大家快活风光了好长一段时间。随着人民生活水平的提升“两千六”的风光逐渐褪去。   平均面积只有50多平方米的住房随着家庭成员的增加住户们感觉“转不开身”。一些住户甚至把仅一间套房隔成两套作为儿子结婚的婚房而厨房则是共同使用。      “住不下”不少住户动起脑筋将房子向前后甚至空中扩张搭建起各式各样的棚屋。1995年后住户对卫生要求提高又起首改建抽水马桶。   原由建设时技术指标要求低加上地理位置处于低洼地带沿江新村成为瑞安城区内涝多发地带。   随着时间的推移“两千六”的安全问题也起首显示。多次内涝等原因破坏了房屋地基多处墙体出现外墙脱落、钢筋外露腐蚀和红砖疏松安全问题严峻2013年沿江新村的21幢楼房全部被鉴定为d级危房成为我省单体体量最大的d级危房改造项目。2016年10月21日“两千六”第21幢楼房墙体出现新的大裂缝楼上住户感受到房屋晃动。   房屋鉴定机构鉴定结果为:房屋受侵蚀主要墙体酥碱存在主要安全隐患。当天沿江新村启动应急腾空搬离程序。   随着第21幢居民的撤离当月22日我市比原计划提前两天对沿江新村进行大规模腾空工作。沿江新村危旧房改造项目在群众期盼中迅速睁开涉及拆迁户包括d级危房21幢653户沿街旧房3幢105户合计24幢758户。曾经风光无两的“两千六”正式退出历史舞台。      休闲广场、健身场所、青石小路、舒适的电梯房……12月5日记者来到沿江新村曾经的危楼已改变成花园式的宜居小区。 <0版”。   改造后的房屋都是电梯房小区内还设置了约500平方米的休闲广场。并且根据改造前后的指标对比建筑密度下降绿地率大大提升停车位由改造前罪不容诛20个改善为地下室320个待旁边玉海卫生院改造间断中止后还会新增地下车位175个。   同时小区还配有物业管理、居家养老、消控室及配电房等公共设施。   据悉该项目从2016年3月拆改方案出台到当年10月危房腾空仅用了半年多时间。2016年11月启动拆除工作2017年4月启动工程建设次月5日正式开工到2018年2月主体工程结顶仅用了一年多时间。   从附属建设、外立面建设到各个分项验收再到竣工验收在市政府的大力支持下各专业验收部门提前介入查找存在问题并提出整改意见提早列出验收所需资料清单将原本几个月的验收时间缩短为一个月在保证工程质量的前提下保障项目进度。   市旧城办有关负责人告诉记者按照原拆原建的计划该小区原定工期2年交房时间是明年6月如今提前6个月竣工打造了全省单体体量最大的d级危房改造项目的“两千六速度”。   竣工验收间断中止后相应的分房手续也将快速睁开不久小区住户就能拿到新居钥匙了。(记者潘虹通讯员何子胜)